當(dāng)下,沒錢買房去租房,被贊“明智”;有錢不買房去租房,被批“傻瓜”。而在廣州,就有這樣一批甘愿做“傻瓜”的人,F(xiàn)租住海珠區(qū)磨碟沙的陳生(化名)就是租房的鐵桿粉絲。來穗20多年的他,早已在廣州落地生根娶妻生女,自詡是個(gè)比上不足比下有余的中產(chǎn)階級(jí)。陳生夫妻名下只有一套20多年前的福利分房,一房一廳,全家人的戶口都落在那里,但至今全家仍未買商品房。20多年來,除了在窄小的福利房里住的近5年,一家三口都住在租來的房子里,先后樂此不疲地搬家高達(dá)9次。
第九次搬家
今年5月16日晚8點(diǎn),陳生一家的入伙飯?jiān)谝惶?00多平方米的公寓內(nèi)開席了,來自汕頭東里的陳生親自下廚做了一桌佳肴,慶祝第九次喬遷之喜!拔铱礃潜P的眼光還是很準(zhǔn)的,這次搬家也符合我們?nèi)胰艘恢币詠淼囊螅阂皇欠孔右;二是鬧中取靜!标惿谙先绱嗽u(píng)價(jià)新居。記者觀察發(fā)現(xiàn),這套有雙陽臺(tái)并且南北對(duì)流的公寓,兩室兩廳,一廚兩衛(wèi),周邊地鐵等公共交通一應(yīng)俱全,遠(yuǎn)離鬧市區(qū)又出行便捷。1991年,陳生與來自湖南的劉女士在廣州組建了自己的家庭,并開始了租房生活。1994年,女兒娜娜的出生并沒有改變陳生的租房觀念。20年后的今天,搬進(jìn)的房子仍然是租來的。
現(xiàn)在,陳生在番禺從事餐飲業(yè),妻子在海珠區(qū)一家知名醫(yī)院上班,女兒娜娜則在從化讀大學(xué)。在廣州打拼多年,夫妻二人已有不薄的積蓄,年均收入超過40萬元!胺孔泳褪且粋(gè)能讓家人聚在一起吃頓飯的地方,至于是買的還是租的,都不重要!标惿缡钦f。
飯后,大家在客廳圍坐一起,汕頭人陳生邊泡茶邊與記者侃侃而談:“我以前當(dāng)過老師,做過公司經(jīng)理,后來自己做老板,開過咖啡館也開過會(huì)所,現(xiàn)在轉(zhuǎn)行做餐飲!
平均兩年半搬一次家
“20多年里,平均兩年半搬一次家,曾遇到故意找茬的房東,也遇到不靠譜的搬家公司,但這些都是寶貴的經(jīng)歷及財(cái)富!标惿嬖V記者。
2004年,由于福利房太小,再加上陳生在水蔭路開間咖啡館,于是,他們?cè)谒a路的福萊花園租了房。不過,在海珠區(qū)讀小學(xué)的娜娜上學(xué)要轉(zhuǎn)三次公交車。“這是我上小學(xué)時(shí)最煩惱的事。但2006年,我在育才中學(xué)讀初中,我們搬到水蔭路的雅景花園,我媽買菜方便,我上學(xué)也很方便。”娜娜回憶道。
時(shí)至2008年,娜娜上初三,陳生一家又開始搬家了。這次搬進(jìn)的是珠江新城的南國(guó)花園!澳菚r(shí)的珠江新城連麥當(dāng)勞都沒有,生活配套尚未完善,但放眼望去都是充滿新意的高級(jí)寫字樓,周圍的鄰居也都是高素質(zhì)的白領(lǐng)、金領(lǐng),一家人過得悠然自得!薄∫荒旰,他們又搬進(jìn)了金碧華府。“當(dāng)年金碧華府的租金要高過南國(guó)花園,我有點(diǎn)不舍得,但看了房之后卻喜歡上了金碧的超大空中花園,于是欣然隨著老公搬了!标愄硎。
后來他們一家又搬到了新城海濱花園。沒過多久,由于陳生的生意離開市中心,到番禺發(fā)展,并在番禺麗江花園立足,這一家理所當(dāng)然地將家安置在麗江花園。
今年,娜娜已讀大學(xué),年過五十的陳生又搬家了。這一次,他把新家選在了離陳太工作只有一個(gè)地鐵站的世港國(guó)際公寓!耙菜闶菍(duì)她多年遷就我不斷租房的一點(diǎn)補(bǔ)償!
矛盾陳太:喜歡住新家但搬家好麻煩
搬家,對(duì)于大部分租客而言都是件煩心事,整理行李的麻煩自不必說,縈繞在他們心頭的還有居無定所的心酸。陳生卻不這么認(rèn)為,他一邊悠閑地倒茶一邊說:“租房住能看到更多的風(fēng)景,認(rèn)識(shí)更多不同的人,有不同的體驗(yàn)。”
陳太則默默地瞥了陳生一眼。娜娜就坐在記者身旁,她一語道破了其中的玄機(jī):“我爸沒煩惱,背包一背無拘無束,想走就走,想住哪住哪,煩惱是我媽的!
原來在搬家過程中,陳太要負(fù)責(zé)聯(lián)系搬家公司、打包裝箱等這類繁瑣小事,而陳生只要找好房子便大功告成!斑@次找的搬家公司特別不靠譜,打爛了我家一個(gè)花瓶和一個(gè)茶壺!薄£愄f她最難忘的一次搬家是在珠江新城,新家距離原來住的樓盤只有200多米,“從車上下來的時(shí)候我都傻了,離得那么近居然還要興師動(dòng)眾地搬一次家!倍愊壬x擇搬家的理由是,看中了新家漂亮的空中花園!白夥孔幼∥沂菦]意見,但是搬家搬得也太頻繁了。他(陳生)什么都不干,就當(dāng)甩手掌柜,我可有得煩了。我也喜歡住新家,但我不喜歡搬家!标愄缡钦f。
堅(jiān)定陳生:想住哪就住哪,不后悔沒買房
據(jù)陳生介紹,他們家多年來租的房實(shí)用面積都在100平方米以上,兩房?jī)蓮d是標(biāo)準(zhǔn)配置,社區(qū)配套、交通各方面要求也比較高,平均每個(gè)月的租金在50 0 0 -6000元左右,最貴租金達(dá)7000-8000元。
陳生身邊的親戚朋友不斷提醒:省點(diǎn)錢買個(gè)偏遠(yuǎn)點(diǎn)的房子,用5000元還月供綽綽有余,趕緊買套房吧。陳生卻不這么看,“我住過南北通透的南國(guó)花園,住過有空中花園的金碧華府,也住過直望江景和廣州塔的海濱花園,如果買這些房子,不僅貴,而且還是二手房。而租房,我想住哪就住哪!
記者粗略計(jì)算,陳生一家多年來租房花費(fèi)超過100萬元,按照目前的房?jī)r(jià),已經(jīng)可以在郊區(qū)買個(gè)小三房!熬退闳绱耍疫是覺得買房不劃算。100多萬在廣州買不起我曾經(jīng)租過的那些寬敞明亮的房子,但是我分別體驗(yàn)過它們的精裝修,跟它們的業(yè)主享受過一樣的福利,這就夠了!
說到現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)和買房難,陳生舉著酒杯滔滔不絕:“當(dāng)年的房?jī)r(jià)還說得過去,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太離譜,就算這樣我也不后悔當(dāng)年沒買房!薄∶鎸(duì)高企的房?jī)r(jià),陳生一家也有無奈,但更多的還是對(duì)租房生活的滿足!叭绻I一套房子自住,那房子升值貶值對(duì)我而言沒差別;如果賣舊房換新房,那我還是只有一套房,差別也不大。再說買一套房子住30年也該換了,買房就相當(dāng)于在同一個(gè)地方租幾十年的房子,相比之下租房子比供樓便宜多了,而且還有很多樂趣!
未來會(huì)不會(huì)考慮買套房養(yǎng)老?陳生表示,等年齡再大一點(diǎn),實(shí)在搬不動(dòng)了,會(huì)考慮買套房子定居下來。
陳生一家租房搬家線路
1 .1991年,陳生結(jié)婚,開始租房生活,居住點(diǎn)是陳太所在海珠某醫(yī)院附近
2 .1999年,搬至一房一廳的福利房
3 .2004年,搬到水蔭路的福萊花園
4 .2006年,搬到越秀區(qū)雅景花園
5 .2008年,搬到珠江新城南國(guó)花園 6 .2009年,搬到珠江新城金碧華府
7 .2011年,搬到新城海濱花園
8 .2012年,搬到番禺區(qū)麗江花園
9 .2014年,搬到海珠區(qū)世港國(guó)際公寓
聲音
“租房住能看到更多的風(fēng)景,認(rèn)識(shí)更多不同的人,有不同的體驗(yàn)!
“我住過南北通透的南國(guó)花園,住過有空中花園的金碧華府,也住過直望江景和廣州塔的海濱花園,如果買這些房子,不僅貴,而且還是二手房。而租房,我想住哪就住哪……不后悔當(dāng)年沒買房!
——— 鐵桿租客陳生
旁觀者
羨慕V S無安全感
中國(guó)人買房的平均年齡是27歲。同時(shí),廣東省第六次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示,廣東有近一半家庭處于租賃各類住房的狀態(tài),其中70%是20-40歲的青壯年。
對(duì)20多歲的年輕人就想著買房,陳先生說:“年輕的時(shí)候流動(dòng)性大,不確定因素太多,買了房子也是負(fù)擔(dān)。為了房子的月供,你不敢跳槽;為了房子,你不敢離開這座城市!薄(duì)于這個(gè)中產(chǎn)家庭的租房生活,記者身邊有些朋友表示羨慕:他們一家住過那么多優(yōu)質(zhì)樓盤,看到了多面的廣州;也有的表示:無法接受居無定所的生活,沒有一套屬于自己的房子就沒有安全感。