畢業(yè)之前在深圳實(shí)習(xí)過(guò)幾個(gè)月，當(dāng)時(shí)跟同學(xué)合住的城中村， 走的時(shí)候押金不退，自己買(mǎi)的家具家電全部賤賣(mài)。 有過(guò)這次慘痛的教訓(xùn)，筆者認(rèn)為租房一定要找正規(guī)公司，租帶家具家電的房子。 經(jīng)過(guò)多方比較，綜合考慮（期間心酸曲折不再多說(shuō)），筆者最后在寶安比較偏遠(yuǎn)的地方租了某公司的公寓房， 某小區(qū)70平的房子隔成4個(gè)單間，最大的主臥帶衛(wèi)生間筆者住了（實(shí)在不能接受共用衛(wèi)生間），家私家電齊全， 還有WIFI。 2015年這個(gè)小區(qū)物業(yè)同面積的空房租金約3000. 某公司裝修成公寓后按房間大小，租金分別為1400+1500+1600+2000=6500， 公司的收益率應(yīng)該是不錯(cuò)的。 當(dāng)時(shí)筆者覺(jué)得寧愿貴一點(diǎn)，為了省事，住的舒服也挺好的。
整套4個(gè)房間， 3個(gè)已經(jīng)有人，筆者是最后一個(gè)入住的，簽約1年，押金2個(gè)月。 入住的第一天發(fā)現(xiàn)臥室衛(wèi)生間的燈是壞的，打電話給管家，管家找人來(lái)看之后說(shuō)燈沒(méi)問(wèn)題，是里面的線松了，沒(méi)法修。 好吧， 去衛(wèi)生間也不一定非要開(kāi)燈。。。， 筆者還是住下來(lái)了。
入住不到一個(gè)月， 小房間的那個(gè)老兄說(shuō)不住了，要搬走，因?yàn)榉块g實(shí)在太小了，同價(jià)位可以租個(gè)比較大的農(nóng)民房。那位老兄走了之后，聽(tīng)說(shuō)押金都沒(méi)退，筆者去看了一下， 房間確實(shí)很小，不知道有沒(méi)有10平，一張床+很小的柜子-很小的書(shū)桌，空間仍然有些擠，但是整面墻都是落地窗（估計(jì)原來(lái)是客廳），筆者還是很羨慕的。
又過(guò)了一個(gè)月，大房帶陽(yáng)臺(tái)的那位老兄也說(shuō)要搬走， 因?yàn)檫@里實(shí)在太遠(yuǎn)了，公交只有一趟接駁的小黃巴，地鐵站真有點(diǎn)遠(yuǎn)。這位老兄想管理公司退押金，磨了一個(gè)月，沒(méi)退，還是走人了。
今年春節(jié)后，里間的那個(gè)老板也說(shuō)不住了，換工作了，以后再來(lái)這里就遠(yuǎn)了。他搬走后整套只有筆者一個(gè)人。 那段時(shí)間確實(shí)有點(diǎn)小舒爽：）
今年3月份之后市區(qū)房租普漲的時(shí)候，房間又租出去了，再次住滿。 7月份的時(shí)候管理公司問(wèn)筆者是否續(xù)約，筆者略感奇怪，這不是還沒(méi)到期嗎？ 管理公司答復(fù)你到底續(xù)不續(xù)？筆者捏了捏荷包， 考慮了下砸鍋賣(mài)鐵+求爺爺告奶奶借錢(qián)加入房奴的可能性， 覺(jué)得距離房奴的資格還有一大段距離。果斷續(xù)簽了， 新的合同是到明年的7月31日。
| 此文為筆者在不安中寫(xiě)作，文不對(duì)題也是有可能的。 筆者2015年初決定來(lái)深圳發(fā)展， 80后，有幾年工作經(jīng)驗(yàn)，收入剛到深圳的平均線, 在深圳千萬(wàn)外來(lái)人口大軍中籍籍無(wú)名，還好溫飽不用發(fā)愁。 畢業(yè)之前在深圳實(shí)習(xí)過(guò)幾個(gè)月，當(dāng)時(shí)跟同學(xué)合住的城中村， 走的時(shí)候押金不退，自己買(mǎi)的家具家電全部賤賣(mài)。 有過(guò)這次慘痛的教訓(xùn)，筆者認(rèn)為租房一定要找正規(guī)公司，租帶家具家電的房子。 經(jīng)過(guò)多方比較，綜合考慮（期間心酸曲折不再多說(shuō)），筆者最后在寶安比較偏遠(yuǎn)的地方租了某公司的公寓房， 某小區(qū)70平的房子隔成4個(gè)單間，最大的主臥帶衛(wèi)生間筆者住了（實(shí)在不能接受共用衛(wèi)生間），家私家電齊全， 還有WIFI。 2015年這個(gè)小區(qū)物業(yè)同面積的空房租金約3000. 某公司裝修成公寓后按房間大小，租金分別為1400+1500+1600+2000=6500， 公司的收益率應(yīng)該是不錯(cuò)的。 當(dāng)時(shí)筆者覺(jué)得寧愿貴一點(diǎn)，為了省事，住的舒服也挺好的。 整套4個(gè)房間， 3個(gè)已經(jīng)有人，筆者是最后一個(gè)入住的，簽約1年，押金2個(gè)月。 入住的第一天發(fā)現(xiàn)臥室衛(wèi)生間的燈是壞的，打電話給管家，管家找人來(lái)看之后說(shuō)燈沒(méi)問(wèn)題，是里面的線松了，沒(méi)法修。 好吧， 去衛(wèi)生間也不一定非要開(kāi)燈。。。， 筆者還是住下來(lái)了。 入住不到一個(gè)月， 小房間的那個(gè)老兄說(shuō)不住了，要搬走，因?yàn)榉块g實(shí)在太小了，同價(jià)位可以租個(gè)比較大的農(nóng)民房。那位老兄走了之后，聽(tīng)說(shuō)押金都沒(méi)退，筆者去看了一下， 房間確實(shí)很小，不知道有沒(méi)有10平，一張床+很小的柜子-很小的書(shū)桌，空間仍然有些擠，但是整面墻都是落地窗（估計(jì)原來(lái)是客廳），筆者還是很羨慕的。 又過(guò)了一個(gè)月，大房帶陽(yáng)臺(tái)的那位老兄也說(shuō)要搬走， 因?yàn)檫@里實(shí)在太遠(yuǎn)了，公交只有一趟接駁的小黃巴，地鐵站真有點(diǎn)遠(yuǎn)。這位老兄想管理公司退押金，磨了一個(gè)月，沒(méi)退，還是走人了。 今年春節(jié)后，里間的那個(gè)老板也說(shuō)不住了，換工作了，以后再來(lái)這里就遠(yuǎn)了。他搬走后整套只有筆者一個(gè)人。 那段時(shí)間確實(shí)有點(diǎn)小舒爽：） 今年3月份之后市區(qū)房租普漲的時(shí)候，房間又租出去了，再次住滿。 7月份的時(shí)候管理公司問(wèn)筆者是否續(xù)約，筆者略感奇怪，這不是還沒(méi)到期嗎？ 管理公司答復(fù)你到底續(xù)不續(xù)？筆者捏了捏荷包， 考慮了下砸鍋賣(mài)鐵+求爺爺告奶奶借錢(qián)加入房奴的可能性， 覺(jué)得距離房奴的資格還有一大段距離。果斷續(xù)簽了， 新的合同是到明年的7月31日。 然而好景不長(zhǎng)， 10月份左右， 熱水器壞了，維修后溫度只能到50度，再高它就罷工， 好吧， 洗澡洗到一半及時(shí)包浴巾出來(lái)，也沒(méi)啥。年輕，扛得��！ 此事之后，另外三個(gè)住戶又前后搬走了。。。 11月份又只有筆者一個(gè)人住。 11月26日，管理公司發(fā)信息催交租， 筆者馬上執(zhí)行。誰(shuí)知， 28日的時(shí)候客服打電話過(guò)來(lái)，一接通就問(wèn)你的房間是不是住了三個(gè)人，筆者有點(diǎn)懵，非常懵，這三是怎么數(shù)的？ 手+腳+頭 嗎？ 再一深想，筆者這是受到了人身攻擊！筆者問(wèn)，無(wú)緣無(wú)故為什么說(shuō)住了三個(gè)人，客服說(shuō) 管家 說(shuō)房間住了三個(gè)人，我們公司不租給你了， 你馬上退房，否則強(qiáng)行清退，不退押金。 NM， 你說(shuō)三人就有三人， 我還說(shuō)你殺人放火了呢， 你提供證據(jù)��！ 客服說(shuō)我們不租給你了，馬上退，然后掛了電話。 事后筆者冷靜下來(lái)，打電話給狐朋狗友求救。 分析整件事，1， 可能最近房?jī)r(jià)波動(dòng)太大，房東有了變故， 此處收益沒(méi)有達(dá)到理想預(yù)期，管理公司想解約，于是想了招來(lái)陰筆者。 2， 這里不租了 只好另尋他處。但是不能這么不明不白的， 筆者要維權(quán)。 分析之后，筆者打了12315. 過(guò)了兩天， 換了另外一個(gè)客服來(lái)電話， 語(yǔ)氣好了很多，她是這么說(shuō)的， 管家反映你的房間住了兩個(gè)人，次臥是不能住兩個(gè)人的， 不能租給你。 臥了個(gè)大槽，這是拿錯(cuò)劇本了吧。筆者很好心的提醒，租的是主臥， 筆者的合同保存的很好。掛電話。 接著又兩天，筆者接到電話，自稱是房東（不知道為什么，聲音和語(yǔ)氣神似第一個(gè)打電話的客服）， 現(xiàn)在在房子里，說(shuō)不跟管理公司續(xù)約了，命令我當(dāng)晚跟管理公司清算清楚，誘惑我盡快解約， 解約之后房東直接租給筆者， 不解約就扔?xùn)|西，停水停電。 |
