本報(bào)訊 昨天記者獲悉，海淀法院審結(jié)一起掛名買(mǎi)房反悔“吞”房案。原告王某稱出錢(qián)以好友李某名義購(gòu)房后，李某反悔拒絕過(guò)戶。由于李某拒絕對(duì)原告提供的房屋權(quán)屬證明做筆跡鑒定，法院判決房屋歸王某所有。
原告王某說(shuō)，她與李某為好友，2007年6月11日，她實(shí)際出資以李某的名義購(gòu)買(mǎi)了位于海淀區(qū)某小區(qū)的一套房屋。雙方口頭約定李某只是掛名，房屋的實(shí)際所有權(quán)歸她王某所有，待產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，她可以隨時(shí)要求辦理過(guò)戶手續(xù)。王某稱，2008年6月，她繳納了房屋的專項(xiàng)維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，辦理了入住手續(xù)。同年10月，她花費(fèi)數(shù)十萬(wàn)元對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并居住至今。去年3月22日，李某還出具了一份“關(guān)于房屋權(quán)屬的證明”，再次重申只是掛名，明確在房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后一個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。
但是房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，李某卻一直拖延不愿辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。王某起訴到法院，要求確認(rèn)訴爭(zhēng)房屋歸她所有，由李某協(xié)助她辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
庭審中李某否認(rèn)她僅是掛名，稱房屋是她實(shí)際購(gòu)買(mǎi)，而且還有貸款，現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)在她的名下，不存在過(guò)戶的問(wèn)題，不同意王某的訴訟請(qǐng)求。對(duì)此，王某提交了李某書(shū)寫(xiě)的一份“關(guān)于房屋權(quán)屬的證明”。李某不認(rèn)可其中內(nèi)容和自己的簽名。經(jīng)過(guò)法官釋明后，李某仍拒絕對(duì)證明中的簽字進(jìn)行筆跡鑒定。
法院審理后認(rèn)為，李某雖然不認(rèn)可王某提交證明的真實(shí)性，但卻未提出鑒定申請(qǐng)，對(duì)此應(yīng)承擔(dān)無(wú)法舉證的責(zé)任。在李某未能提供充分相反證據(jù)的情況下，法院對(duì)王某提交的證明予以采信，判決訴爭(zhēng)房屋歸王某所有，李某協(xié)助其辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。宣判后，雙方均未明確表示是否上訴。
